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深度剖析三亚棚改后的民生问题

时间:2017-09-07 作者:匿名
目前,全国都在进行棚户区改造,每个地区都有自己的特色和整治政策,部分地区因为棚改而让群众发家致富,有些地方因为棚改也存在大大小小亟待解决的现实问题,结合本地实际,盘点出以下棚改后存在的民生问题,以“未雨绸缪”的姿态面对即将出现的乐观或者不乐观的生活际遇,也是一种人生态度,更是一种很好的提醒。

  问题之一:群众以土地衍生的产业不复存在
  目前在三亚市这座美丽的城市进行着轰轰烈烈的棚户区改造,涉及到的改造区域面积之大,可谓历史之最,虽说旧貌换新颜,是非常好的一件事,但是,随之而来的必然是人民群众的后续生活或者说是生存问题产生了巨大的变革,没有本事的将被大量的淘汰。没有棚改之前,怎么都有一块土地,经营着由土地衍生的产业,再不济也是可以活下去,那么,棚改之后,大量的群众靠什么去生存?靠手艺?靠颜值?这些都不太靠谱,“千努力万努力,不如有个有钱的爹”,普通群众基本没几个的爹有钱,那么,爹留下的土地,就是一个非常可观的财产,而且,靠祖上留下的财产进行谋生谋利,并不可耻,每个地区都有自己的特殊情况。棚改后,城市面貌产生了靓丽崭新的新样式,要维持勃勃生机与干净整洁,势必加大巡逻管理力度,可见,未来当城管是个非常吃香的行业!那么,那些影响市容市貌的小商小贩、街头排档,必须铲除,群众想创业做生意,由原先可以在自己家有铺面变成了必须面对外界高额的年租,起码得几十万甚至几百万的商铺租金,创业成本加大了,起点也更高了,门槛高了之后,意味着风险也随着高了起来,创业举步维艰;而且,棚改的安置房仅仅是够自己住而已,之前靠收房租度日的“收租婆”大量下岗,变成游荡闲置人员。城市大量的酒店与大型购物中心如雨后春笋般冒出,服务员的需求加大,而一般本地人或者说非年轻的人员又难以适应这种行业,可以预测到,在未来高端旅游产品的定位下,从事酒店、旅游行业,不但要年轻活力,更需外语等高端技能的支持,再说大量的人由“老板”的角色要沦落成一个底层的打工仔,他们心里一万个不愿意,心理落差感极强,但在大形势的洗牌之下,只能优胜劣汰,新的形式要新的技能与新的理念去应对。基于以上判断,势必造成大规模的人员无事可做,大部分的棚改户只能啃那一点棚改后遗留的安置款,啃光之后,后果也不堪设想。

  问题之二:安置款的应用不合理带来的负面效果
  大规模产生“拆二代”这一新型群体,但没有任何部门组织并且指引这些人的出路问题,配套扶持政策跟不上,导致这些自认为一夜暴富的群体,盲目而不知节制地自主支配安置款,盲从于一些没有多大意义的事情,最常见的动作就是买小车来开,而且车子的档次随着群众的攀比心理的高涨而变成档次越来越高,不太老实的,赌桌上大肆豪赌,有点雅兴的,四处旅游消费购物,奢侈的很,花心一点的,会到处“留种”。不管是进行这些行为当中的哪些动作,带来的负面效果就是加速自己的返贫速度,消费观念不合理,盲目攀比,以“活在今朝”的所谓“乐观心态”去生活,背后隐藏着巨大的隐患,一旦坐吃山空,并且打工谋生又无手艺,再说诸多的海南本地人又不具备吃苦耐劳的品质,加上创业门槛的水涨船高,这些种种原因与现实的客观情况,一定造成这些棚改后的大批群众无所适从,进而走向非常消极而极端的境地,严重的会走向违法犯罪的道路。


  问题之三:本地人将变成最不受欢迎的群体
  棚改就是地皮性质转变的一场运动,从群众手中回收土地变为国有,再转型成商业用地,土地本来就是国家的,因此,此举也无可厚非,地段优越的区域,全部被棚改,随着大量的外地有钱有势大咖投入到商业建筑建设与运营中,本地人不再是主人,而变成了”客人“,大波的外地有文化有技术人员的将在本地成为主导力量,而且,本地人长期靠自家土地发家致富,说句难听的话,真没有几个有真才实学。加上长期运营最传统的房屋租赁或开个小店小旅馆以作维生之用,经验与资本都拼不过外地进驻的强大力量,如果总是拿“本地人”身份自居,想在城市福利当中占据一席之地,将引发不小的社会矛盾。由于海南人性格历来柔顺、不想惹事、明哲保身,加上许多历史原因与现实当中大量本地人或者本地行业被外地势力所排挤,再说海南人特别是海南男人,以“好吃懒做”著称,失去家业后,也不大可能因此背井离乡去外地谋生,再说本地都混不好,去外地也必定两眼一抹黑,因此预判,在未来,由于各种外地人的冲击和本地人感觉被边缘化的心理落差下,长期产生大大小小的矛盾与冲突,而由于土地不再是自己的,本地人没有了任何优势,本地人将变成最不受欢迎的群体。


  问题之四:民众生活水平与幸福感直线下降
  棚改之后,环境是改善了,但是土地不再是自己的,大批的民众被圈在安置小区当中,必定要每个月缴纳一定的物业费、停车费等等费用,生活压力加大。原先在诺大的空间住着,变成了挤在一个小空间,之前有钱的人因为棚改之后,重新洗牌,贫富差距缩小,原先没啥产业的,在棚改当中,也得到了一定的利益,而房大家大的,则损失惨重。在棚改政策下,想要有一定的安置款,必须有部分成员不拿安置房(比如年纪较小的家庭成员),只有这样才能有一定的货币补偿,但随着岁月的增长,人必定由小孩变成大人,也需要自己一个独立空间,原先父母为了得到一定的补偿款,舍弃自己的安置房不要,到若干年后,随着房地产价格的节节攀升,必须得花几倍甚至十倍以上的代价,以几百万甚至上千万的价格才可能购置一套商品房,这也是一个令人忧心忡忡的事情。在安置区附近,是高楼林立的花花世界,安置区内是满腹怨恨的哀愁与抵制情绪,不管是棚改洗牌后生活压力的巨大,或是生存门槛变高,都导致由原先自给自足的舒适状态,变成身心不爽的一个消极状态。


  基于以上四点分析与思考,可以认为棚改只是改的是地理环境,就当前形式下,大批涉及棚户改造的群众的切身利益问题得不到根本的改善,虽说棚改之后,手头有不大不小的一笔赔偿款,但也是暂时的,没有后续的创收,金山银山也经不起多久的折腾。本文权当抛砖引玉,期待有识之士能够出谋划策,给新形势下的\"拆二代\"指引明路,若不赞成本文观点,您尽管认为这些言论属于“杞人忧天”,当然,城市要升级换代,必然要造成市民承受一定的改革之痛,或许,随着岁月的洗礼,群众会找到新的出路,也未必如本文说的如此悲观。
转载自:http://bbs.tianya.cn/post-73-645707-1.shtml
编辑:王峰
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