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海口市面前坡龙城新景小区停车费额外收取管理费

物价 庄先生  找  海口 市委书记 范少军 2024-08-09 11:08:03

海口市面前坡龙城新景小区停车费额外收取管理费,海口市实行政府定价的停车设施车辆停放服务费收费标准公布,露天90元/月、车库及地下停车场210元/月。 如果以包月方式停放,一个月90元停车费,其中包含55元车位使用(租赁)费、35元管理服务费。55元的车位使用(租赁)费属于业主共有,35元的管理服务费归物业服务人所有。 首先,面前坡龙城新景小区“开发商”收取车库及地下停车场210元/月,任然要收取90元的管理费,此项收费存在多收取费用。 其次,面前坡小区并没有物业,是“开发商”在直接管理,从今年交房以来,并没有物业进场。

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(1)经查,根据市发改委《关于海口市实行政府定价的停车设施车辆停放服务费收费标准的通知》,2024年5月15日起,居民住宅小区配套的停产设施,露天停车场,燃油车停车占位费90元/辆。其中包含车位费(租赁费)55元/辆.月,服务管理费35元/辆.月;新能源车停车占位费80元/辆.月,其中包含车位费(租赁费)50元/辆.月,服务管理费30元/辆.月。龙城新景(开发商)物业收业主服务管理费35元/月/辆,符合海口市停车服务费新规定。   (2)经了解,该小区部分产权车位尚未出售,产权归开发商。业主若租开发商产权车位,租赁费用(含车位租赁使用费和服务费)双方自行协商解决。

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2024-08-15 11:08:59

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