问政海南·追踪｜海口泉海好家园闲置车库迟迟不维修？海秀街道办将组织协调会协商

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南海网、新海南客户端9月29日消息（记者 王康景）不久前，海口秀英区泉海好家园小区业主投诉了小区二期5栋地下车库长期闲置，而供车辆进出停放的垂直车梯损坏迟迟不修复的问题，新海南客户端、南海网、南国都市报报道后引起辖区街道办的关注，近期，辖区海秀街道办工作人员组织开发商、物业和业主委员会进行协商解决方案。

图为地库车位长期闲置。记者 王康景 摄

据小区业委会介绍，该小区二期5栋地下车库共有46个产权车位，所有权人为开发商海南今越房地产开发有限公司，其中有3个车位已被出售给小区业主。由于去年台风“摩羯”的破坏，进出地库的垂直车梯被损坏，老物业和开发商迟迟没有完成车梯的修复，导致业主车辆无法进入地库停放，很多业主车辆只能占用地面空地和公共通道、消防通道等区域停车，造成安全隐患。

9月中下旬，辖区海秀街道办和东方洋社区工作人员组织了开发商、业委会、新物业进行协商，讨论车梯修复和恢复使用地库的方案。

图为损坏的车梯。记者 王康景 摄

“我们已经让社区跟进此事，当时协商的方案中，开发商早前已经通过回函方式提出了按照产权比例分担车梯修复费用的方案，大家对此意见比较一致，但目前开发商的法人还没有出面，我们要敦促对方落实这个方案。”海秀街道办有关负责人介绍。

小区业委会主任文丽表示，虽然经过开会协商，该方案业委会也同意，但是关键在于开发商需要落实，尽快修复车梯或者考虑新物业提出的修复方案，最终目的就是尽快恢复地库的使用，让业主车辆有序停放，因为按照物管条例和民法典有关规定，小区地库车位本就应该优先满足业主使用，开发商作为产权方，有义务提供服务。

记者9月29日再次联系了小区开发商管理人员邢先生。“最终的解决方案我得再进一步询问参加协调会的同事，看具体如何落实。”邢先生说。

海秀街道办工作人员表示，会继续督促开发商落实修复工作，并强调如果开发商不落实，已购买车位的业主有权通过起诉的方式进行维权。

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