问政海南一周答复 | 网友反映乐东九所新区行政大道路灯长期不亮 回应：损坏，正在分段维修

问：乐东县九所新区行政大道路灯长期不亮，该路段晚上有大量商贩聚集，行人也特别多，路灯不亮会造成重大安全隐患。而且影响乐东县的形象。请相关部门落实解决，给百姓一个安全的出行环境。

问：本人在临高多文农贸市场有一块宅基地 ，由于开发商的原因一直无法办理不动产证，始终停留在这个环节无法进行土地确权，不能报建房子。希望领导能早日解决此事。

答：根据《海南省不动产统一登记办事指南》有关规定，申请国有建设用地使用权首次登记，应当提交下列材料：1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明；3.土地权属来源证明；4.由登记机构或不动产产权产籍管理部门审核通过的不动产权籍调查表、不动产测量报告等不动产权籍调查成果；5.依法应当纳税的，应提交完税凭证；6.其他必要材料。办公地址：临高县政务服务中心一楼不动产登记中心，咨询电话：0898-28288769。

临高县政务服务中心不动产登记中心

答：滨海中队执勤队员到达现场回复，已告知店家今后不能超时施工，影响周边居民休息，今后也会加强巡逻此地.

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问：陵水书香苑小区涉及336户居民，相关不动产项目在2012年10月就完成了，但至今不动产证仍未顺利完成。给我们的子女入学、办理落户、生活等诸多方面都带来极大的限制，影响我们正常的生活秩序。恳请领导关注此问题，并协助推进不动产证的办理，为我们解决困扰，让大家在陵水生活更安心。谢谢。

答：您好！书香苑小区建设时的用地性质为教育用地，不属于宅基地，建设该小区时，用地性质还未变更，导致目前无法办理不动产权证，且这种情况全省无先例，推动执行存在一定难度，县教育局正在积极推动此项工作中。

陵水黎族自治县教育局

答：您好！2024年11月6日，中四横路施工目前剩余路段涉及白马井镇寨基村征地历史遗留问题，相关单位正在与市资规局、白马井镇等单位共同研究推进，待明确解决方案完成征收补偿后，将尽快为项目业主提交施工作业面。

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问：我们2020年买的万宁恒大双海湾的房子，2021年6月开始缴物业管理费，然而一直不能办理产权证。2023年9月说是可以特事特办，已缴契税和维修基金，但还是一直拖到现在。

答：恒大双海湾项目部分房源存在在建工程抵押，已多次约谈该公司负责人，要求开发商尽快协调抵押权人一并申请办理房屋首次登记和在建工程抵押转现房抵押或出具同意函同意开发商办理首次登记。土地存在查封，办理土地分摊还需该公司向法院、公安机关申请解除土地查封或者出具同意函。请提交相关竣工验收材料及抵押权人的书面同意材料申请房屋首次登记。

万宁市不动产登记中心