我是于2018年1月购买了位于海盛路的望海豪庭小区的一套房，按照合同规定应该与2019年6月30日交房，到期后开发商以工程进度收天气影响严重滞后，未取得竣工备案证唯由延期交房，却不给实际交房日期，目前已经10月份了，还是不给任何实质性答复，违约金也不给我们！能不能给我们100多名业主一个确切的答复？

尊敬的网友：

    您好！您反映的“海口望海豪庭无限期延期交房无人监管？”问题已收悉，现答复如下：经调查，您反映的项目为海南楚欣房地产开发有限公司开发的望海豪庭项目，开发单位与买受人签订的《海口市商品房买卖合同》约定2019年6月30日交付使用。该项目未取得竣工备案证明，不符合交房条件。2019年6月30日海南楚欣房地产开发有限公司对于逾期交房给每位买受人以信息方式发送一封致歉函，答复力争今年年底交房，并在交房时支付违约金。2019年10月26日该公司负责人王总与业主代表就延期交房事宜进行协商，并回复业主代表，项目已经通过主体验收，其他分项也在安排验收，尽量争取年底前交房。违约金根据《海口市商品房买卖合同》约定执行，交房时统一结算给各个业主。我局要求开发商要抓紧进行相关工程施工和验收，取得竣工备案证明，符合交付条件后尽快交付给业主，同时要及时与业主沟通通报验收和交房工作进展，及时化解矛盾。如您对合同约定存在异议，建议您通过诉讼途径解决。此复。

市住房和城乡建设局

2019-11-04