问政海南 | 海口一宿舍楼顶变“菜园鸡舍”引不满 执法部门回应→

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南海网、新海南客户端9月29日消息（记者 李文韬）近日，有市民反映称，海口龙华区农行宿舍B1栋楼楼顶存在种菜、养鸡现象，不仅产生难闻气味，还导致老鼠增多，给周边居民生活带来困扰。

楼顶存在多处种植花草情况。记者 李文韬 摄

9月28日，在农行宿舍B1栋楼楼顶，记者看到，现场摆放着多个笼子，其中两个笼子里饲养着鸡，靠近时能明显闻到一股难闻的异味，不过当天并未发现市民所说的老鼠踪迹。除此之外，天台区域种植了大大小小多种花草，花盆、种菜的容器等物品随意摆放，占据了不少公共空间。

楼顶有两处笼子养了鸡。记者 李文韬 摄

由于该小区业主因个人原因不愿出面介绍情况，记者联系到小区业委会副主任黄女士。黄女士称，针对楼顶种菜、养鸡的问题，业委会已经找过涉事业主多次，希望对方能停止这种行为，但涉事业主却称“其他业主都没有意见，就你们业委会有意见”，这一说法让沟通陷入僵局。

楼顶存在多处种植花草情况。记者 李文韬 摄

楼顶有两处笼子养了鸡。记者 李文韬 摄

“顶楼弄菜园、养鸡本身就是违规行为，而且存在诸多危害。首先，顶楼放置大量硬物、重物，很可能会破坏楼顶的防水层，目前已经有部分业主向业委会反映，家中墙壁出现了渗水情况。其次，楼顶养鸡会产生粪便等污染物，种菜也可能使用农药、化肥，不仅会导致卫生不达标，还存在消防安全隐患。另外，根据法律规定，楼顶属于全体业主的公共区域，涉事业主私自占用公共区域种菜、养鸡，侵犯了其他业主的合法权益。”黄女士说。

楼顶存在多处种植花草情况，且有几个空笼子。记者 李文韬 摄

小区物业负责人介绍，个别业主在楼顶种植花草和养鸡的情况，“我们已经多次上门沟通，也贴过通知明确告知他楼顶是公共区域，不允许私自种菜、养鸡，但对方始终没有彻底整改。”物业负责人表示，为了解决这个问题，物业还联合了社区居委会、街道办一起上门与涉事业主沟通，之前城管部门也过来进行过强制执法，涉事业主当时确实拆除了部分设施，但没过多久又重新在楼顶种菜、养鸡。

楼顶存在多处种植花草情况。记者 李文韬 摄

楼顶存在多处种植花草情况。记者 李文韬 摄

该负责人坦言，物业作为服务单位，并没有执法权，他担心与业主激化矛盾，只能采取柔性管理的方式与业主沟通。如今业委会也介入协调，但问题依然没有得到根本解决，物业也感到十分苦恼。

针对农行宿舍B1栋楼楼顶的违规情况，记者联系到海口龙华区大同街道综合行政执法中队。该中队执法人员到现场调查后表示，已确认该栋楼楼顶存在私自种菜、养鸡以及占用公共区域的行为，这些行为已违反相关规定。目前，执法中队已经将整改文书送达违规业主手中，并要求小区物业张贴公告，让相关涉事人员在规定期限内自行认领并处理楼顶的违规物品。

执法部门已向涉事业主下达整改文书。记者 李文韬 摄

该执法人员明确表示，如果在限期内没有人对楼顶的违规物品进行处理，执法中队将会联合小区物业，对楼顶的家禽、笼子、花草、花盆、种菜容器等违规物品进行全部清除，以恢复楼顶公共区域的正常使用，维护全体业主的合法权益。

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